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Description Appartement Banyuls-sur-mer
A BANYULS (66650), élégant rez-de-jardin aux volumes généreux dans une résidence sécurisée.
Situé dans une résidence de 2012 particulièrement calme, découvrez ce spacieux appartement traversant 2 faces Est/Ouest de près de 94 m² habitables, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif d'environ 200 m².
Ce rez-de-jardin aux prestations soignées séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié à seulement 10 minutes des plages.
L'appartement se compose :
* d'une vaste entrée avec placards,
* d'un très bel espace de vie salon/salle à manger particulièrement lumineux, aux volumes proches d'un double séjour,
* d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin,
* de deux grandes chambres de près de 16 m² et 13 m², dont une avec accès à un petit jardinet privatif,
* d'une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² avec rangements et armoire de toilette,
* d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin avec vue dégagée.
Prestations appréciables :
- climatisation gainable réversible,
- volets roulants électriques avec fermeture centralisée,
- menuiseries PVC double vitrage,
- nombreux espaces de rangement,
- box fermé de 15 m2 avec porte motorisée.
DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 727 euros et 983 euros
Charges de copropriété : 120 euros / mois
Taxe foncière : 1.698 euros
PRIX : 294.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14.000 euros TTC et un net vendeur de 280.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Construction2012
- Surface94 m2
- DPEB
