Maison à vendre Vidauban 7 pièces 141 m2 Var (83550) - 470000 €

Description Maison Vidauban

A Vidauban, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine récente construite aux normes RE2020, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un confort de vie idéal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein Sud, baignée de lumière toute la journée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, des invités ou un espace indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, parfaitement pensée pour la vie de famille.

Côté extérieur : une grande terrasse de 32 m², un terrain arboré avec oliviers et palmiers, un terrain de pétanque pour les moments de détente, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Le jardin est facile à personnaliser selon vos envies.

Aucun travaux à prévoir : une maison récente, fonctionnelle et économe, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Accès à l'A8 en quelques minutes, et les plages du Golfe de Saint-Tropez ou de Fréjus à environ 20 à 30 minutes.

Prix : 470 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)

Une opportunité rare sur le secteur : une villa récente de 5 chambres aux prestations modernes, sans les contraintes d'une construction.

A noter : bien récent, sans frais de notaire réduits.

DPE A : 36 kWh/m² par an
DGES A : 1 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la r

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour62 m²
• Terrain918 m²
• Surface141 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A