Maison à vendre Montauroux 4 pièces 90 m2 Var (83440) - 468000 €

Description Maison Montauroux

Exclusivité, située entre Montauroux (83440) et les Adrets de l'Estérel (83600), cette maison individuelle profite d'un environnement calme tout en offrant une situation géographique particulièrement pratique. Située à 3 minutes de l'autoroute A8, elle bénéficie d'un accès rapide vers le littoral, les Alpes-Maritimes et les villages du Pays de Fayence.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison entièrement climatisée offre des volumes confortables et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie, climatisée et agrémentée d'une cheminée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des extérieurs tout au long de l'année.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Vous profiterez également d'une grande cave extérieure offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'un garage indépendant avec mezzanine, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Les principaux atouts :
.Maison individuelle avec jardin
.Garage indépendant avec mezzanine
.Grande cave extérieure
.Plusieurs places de stationnement
.Climatisation et cheminée
.Maison raccordée au tout-à-l'égout
.Pas de travaux à prévoir

Environnement et commodités :
.Transports en commun accessibles à pied
.Lac de Saint-Cassien à quelques minutes
.Associations sportives et culturelles
.Crèche sur place et petits commerces

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 min

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1999
• Terrain1320 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B