Maison à vendre Roche 8 pièces 215 m2 Isere (38090)

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Description Maison Roche

La Team MAUGÉ vous propose ce beau projet de rénovation sur la commune de Roche.
Cette immense demeure familiale saura vous séduire avec ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa magnifique luminosité.
Vous avez une grande famille ? Cette demeure vous propose 7 grandes chambres pour que chacun ait son espace. Elle est idéale pour partager de beaux moments en famille et entre amis.
Vous bénéficierez d'un beau jardin, avec piscine traditionnelle, et deux grandes terrasses.

Vous cherchez un grand projet familial ou un investissement rentable dans un environnement calme, un espace verdoyant et préservé ? Ce projet est fait pour vous !!

Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 9,75m²
- Cuisine séparée avec accès sur une terrasse : 15,68m²
- Pièce de vie avec accès sur la seconde terrasse : 32m²
- Chambres : 10,50m²_15,69m²_16m²
- Salle de bains : 8m²
- WC séparés

Au premier étage :
- Chambres : 13,50m²_14,60m²_30m² avec mezzanine 16m² et hauteur sous plafond à 2,50m_32m²
- Salle de bains avec WC : 9,70m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison des années 70 très lumineuse
- Surface de 215m² sur deux niveaux
- Parcelle de 2308m²
- Sous sol complet avec espace buanderie, cave, atelier, garage double
- Garage indépendant de 40m²
- Deux grandes terrasses accessibles depuis la cuisine et la pièce de vie
- Piscine creusée et maçonnée, 5mx10m, avec clôture tout autour pour la sécurité.
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois
- Chauffage par cheminée à foyer ouvert et chaudière au fioul
- Prévoir des travaux de rénovation
- Tuiles en terre cuite
- Taxe foncière 1800E environ
- DPE 201 (E) GES 55 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 5160E et 7030E par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital