Maison à vendre Castelnaudary 4 pièces 100 m2 Aude (11400) - 170000 €

Description Maison Castelnaudary

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires.

Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Construction1970
• Terrain253 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A