Maison à vendre Merville 6 pièces 170 m2 Haute garonne (31330) - 439000 €

Description Maison Merville

Villa Contemporaine 170m² à Merville (31330) - 4 Ch - Prestations Luxe & Dépendance 28m² Aménagée

Vous cherchez la maison de vos rêves ? Elle est à Merville, à la limite immédiate d'Aussonne. Bienvenue dans cette somptueuse villa moderne aux prestations dernier cri et à la décoration ultra-tendance. Alliant design architectural, confort absolu et calme olympien sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Une adresse coup de c?ur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

LE CHOC VISUEL : UNE PIÈCE DE VIE DE 52M² EN "IN & OUT" :
Le c?ur de la maison dévoile un espace de vie spectaculaire, baigné d'une luminosité incroyable grâce à des ouvertures traversantes offrant une clarté à 360 degrés.
o L'effet Galandage unique : Toutes les baies vitrées s'effacent intégralement dans les murs. D'un seul geste, l'intérieur et l'extérieur fusionnent pour créer un seul et unique espace de vie XXL.
o Cuisine d'exception : Signée Arthur Bonnet, cette cuisine haut de gamme aux tons mats intègre un magnifique ilot central dînatoire en bois brut, parfait pour recevoir de manière conviviale.
o Ambiance Lounge : Un superbe espace déco "cave à vin" et des corniches avec éclairage LED intégré apportent une touche feutrée et chic.

ESPACE NUIT OPTIMISÉ : TOUTES LES CHAMBRES AVEC DRESSING !
La villa est pensée pour le bien-être et le confort de toute la famille avec ses commodités à chaque niveau :
o En Rez-de-Chaussée : Une superbe suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Un premier WC indépendant complète ce niveau.
o À l'Étage : L'esprit contemporain se poursuit avec 3 autres chambres lumineuses, toutes équipées de rangements/dressings intégrés. Une seconde salle de bain indépendante et un deuxième WC complètent cet espace nuit parfait.

LE VRAI PLUS : UN ESPACE PRO OU STUDIO DE 28M² :
Attenante à la maison par

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour52 m²
• Construction2018
• Terrain586 m²
• Surface170 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A