Maison à vendre Gratot 4 pièces 84 m2 Manche (50200)

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Description Maison Gratot

Découvrez cette maison à rénover située proche du château de Gratot entre Coutances et la mer, offrant une surface habitable de 84,6 m².

La maison se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et offre un accès aux combles (avec aménagement possible). Le jardin de 550 m², est exposé plein ouest avec un abri de jardin et prochainement un stationnement. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif.

Le cadre est agréable, non loin de la mer et du centre de Coutances avec une école de proximité.

Pour visiter vous pouvez nous contacter par mail ou sms ou laisser un message avec vos coordonnées.

Pas de frais d'agence - 145 000 euros net vendeur (hors frais de notaire).

Bien non soumis à la copropriété - 1 seul lot
Estimation des dépenses énergies: 3200 euros par an

DPE : F - 292 KwH / m²/ an
CO2: F - 79 kg CO2/m²/an

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "