Maison à vendre Limoux 10 pièces 419 m2 Aude (11300) - 399000 €

Description Maison Limoux

Au milieu des Corbières, à 20 kilomètres de Limoux. Pour amoureux de la nature, avec une situation exceptionnelle, cette propriété en pierre, séduira les amateurs de grands espaces en recherche de calme et de tranquilité.
Accès par un chemin privé au mileu des bois, on croit rêver ! rénovée avec beaucoup de goût , avec des matériaux anciens, orientée Sud Est , cette propriété est envoûtante par sa situation, et l'atmosphère de bien être qui s'en dégage ! la vue tout autour est unique !
Une surface habitable de de 253 m2, pour la maison principale, un appartement indépendant de 97 m2 avec l'accès par le jardin, et l'ancienne fromagerie de 69 m2
Cuisine équipée, séjour, salon, bibliothèque, magnifique cheminée en pierre agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
L'appartement attenant est équipé pour éventuellement servir de Gîte, il est entièrement meublé, une cheminée dans le séjour.
Une piscine Hors sol
Un tunnel de 200 m2, prêt à accueillir chèvres ou chevaux, un garage en pierre de 54 m2, deux dépendances de 40 et 10 mètres carrés.
Deux sources ! un puits complètent l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques d'un rapport de 1700 euros pa an.
Assainissement individuel pat deux mini-stations
Un forage est également présent.
Cette propriété se prête à différents projets pour ceux qui le souhaitent.
Taxe foncière de 900 euros.
Ce bien d' exception vous est proposé avec 3 hectares pour 399000 euros.
Possibilité d'acquérir cette propriété avec 12.67 hectares , au prix de 449000 euros.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Terrain30000 m²
• Surface419 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B