Maison à vendre Villegly 3 pièces 87 m2 Aude (11600) - 72900 €

Description Maison Villegly

EXCLUSIVITÉ ! Villegly

Au coeur du charmant village de Villegly, découvrez cette agréable maison de village d'une superficie habitable de 87m², élevée sur deux étages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie d'une porte d'entrée blindée ainsi que du double vitrage au rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique avec WC et lave-mains.

Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre double équipée de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre double, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d'optimiser encore davantage le confort thermique.

Cette maison, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Prix: 72900 euros
Honoraires charge vendeur.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam OLIVARES, au 0641523787 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam OLIVARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500495015 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionne

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B