Maison à vendre Beaucaire 4 pièces 100 m2 Gard (30300) - 359000 €

Description Maison Beaucaire

A seulement 5 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Manduel et de sa gare TGV, 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Avignon et 25 minutes d'Arles, cette villa situé a Jonquieres saint Vincent bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grandes villes et des principaux axes de communication.

Venez découvrir cette villa neuve d'environ 100 m², aux prestations actuelles et offrant tout le confort des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une belle parcelle de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle séduira les amateurs de tranquillité et de modernité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec son îlot central, offrant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Une arrivée pour cheminée est déjà prévue afin de profiter de chaleureuses soirées au coin du feu.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, un WC indépendant, un placard dans le hall d'entrée ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau, évacuations et raccordements électriques nécessaires pour créer facilement une suite parentale ou une dépendance. Une ouverture est également prévue pour permettre une communication directe avec la maison.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés sur mesure. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète cet espace nuit.

La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.

Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain450 m²
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A