Appartement à vendre Cannet 2 pièces 37 m2 Alpes Maritimes (06110) - 150000 €

Description Appartement Cannet

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces traversant de 37 m² lumineux, est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et fonctionnel : commerces, services et commodités sont accessibles rapidement à pied, tout comme un centre médical situé à proximité immédiate, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur un espace vert. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La chambre, également exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
La cuisine ainsi que la salle de bain avec WC, situées côté nord, assurent une ventilation naturelle grâce à la configuration traversante du bien.
L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage.
Une cave complète ce bien.

*Informations complémentaires
Copropriété de 299 lots d'habitation
Charges annuelles : 2 040 euros (soit 170 euros / mois environ)

*Les + du bien
Résidence avec ascenseur
Appartement traversant lumineux
Terrasse exposée sud avec vue dégagée
Vie quotidienne à pied (commerces, services, santé à proximité immédiate)
Idéal primo-accédant / pied-à-terre / investissement locatif

Prix : 150 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C GES : C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette p

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1963
• Surface37 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C