Maison à vendre Argenteuil 7 pièces 112 m2 Val d'Oise (95100)

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Description Maison Argenteuil

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Découvrez cette maison de 112 m², 7 pièces, située à Argenteuil, à proximité des commodités, écoles et transports.

La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 43,4 m² comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin salon spacieux et une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est composé de deux chambres de 11,7 m² et 15,1 m² ainsi qu'une troisième chambre de 10,3 m². Une grande salle d'eau avec WC (5,8 m²) et un palier desservent cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 9,1 m², un bureau de 10,2 m², un garage de 27,3 m² et un accès direct au jardin de 80 m². Ce niveau dispose aussi d'un sanitaire avec salle d'eau de 3,9 m².

La maison bénéficie d'une terrasse de 12 m² côté jardin. L'environnement offre un accès direct à plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, le marché d'Argenteuil, des infrastructures sportives. Les axes routiers principaux A15, A86 et D311 facilitent les déplacements vers Paris et le reste de la région. Plusieurs espaces verts accessibles à pied.

Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée en 2022
- Jardin d'environ 100 m² et terrasse de 12 m²
- Garage et stationnement privatif

À noter :
- Taxe foncière : 2 340 E / an
- État du bien : excellent
- Assainissement collectif (tout à l'égout)

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Coût de l'énergie min / max : non communiqué
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 399 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la cha