Appartement à vendre Villeurbanne 1 pièce 18 m2 Rhone (69100) - 115000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO 18,47 M2 CARREZ -- PROCHE MÉTRO A & B -- INVESTISSEMENT LOCATIF -- LYON 6e / LYON 3e

À proximité immédiate de Charpennes, à la limite du 6e arrondissement de Lyon et du 3e arrondissement, découvrez ce charmant studio de 18,47 m2 Carrez, idéalement situé dans un secteur recherché, dynamique et bien desservi de Villeurbanne (69100).

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Villeurbanne et Lyon, particulièrement apprécié pour son accessibilité, sa vie de quartier animée et sa proximité avec les différents pôles universitaires et hospitaliers.

UN STUDIO FONCTIONNEL ET OPTIMISÉ

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose de :

Une entrée
Une cuisine séparée
Des rangements
Une salle d'eau
Une pièce de vie aménagée avec espace bureau et couchage

Les 18,47 m2 Carrez sont intelligemment optimisés afin de proposer un espace fonctionnel, lumineux et pratique, adapté à la vie quotidienne d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un investisseur.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE VILLEURBANNE ET LYON

Le studio bénéficie d'une localisation recherchée :

Secteur Charpennes, quartier prisé et central
À la limite du 6e arrondissement de Lyon et du 3e arrondissement
Métro A et B à proximité immédiate (station Charpennes)
Tramway T1 à proximité
Commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied
Écoles et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles
Proximité des campus universitaires, de La Doua et des grandes écoles
Accès rapide au centre de Lyon, à la Part-Dieu et à Villeurbanne

UN BIEN ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Par son emplacement à proximité des transports, de Lyon, de Charpennes et des établissements d'enseignement supérieur, ce studio constitue un bien particulièrement adapté à un investissement locatif étudiant,

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface18 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A