Maison à vendre Saint-vincent-de-cosse 9 pièces 210 m2 Dordogne (24220) - 449000 €

Description Maison Saint-vincent-de-cosse

ST-VINCENT-DE-COSSE (24220) - En Exclusivité - Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain de 8425 m². Prix: 449.000 euros FAI à la charge du vendeur.

La maison principale
La maison d'habitation est répartie sur deux niveaux. L'Entrée s'ouvre sur un couloir menant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois Jotül ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale d'environ 18,5 m², un Wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales de 26 m² et 21 m². L'Une d'entre elles bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à inertie à fluide caloporteur. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique.

Le gîte
Le gîte indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois à double foyer encastré Lorflam. L'Étage accueille deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'un Wc indépendant. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, le gîte dispose d'une agréable terrasse d'environ 23 m² avec jardinet privatif, cave et abri couvert. Le gîte indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Les dépendances et les extérieurs
Un b

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbds4
• Terrain8425 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B