Prestige à vendre Marcey-les-greves 7 pièces 155 m2 Manche (50300) - 386000 €

Description Prestige Marcey-les-greves

Proche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, à 4 min en voiture des commerces de proximité de MARCEY-LES-GREVES et 8 min de SARTILLY
Cet ensemble unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine, niché sur environ 2 hectares !

- L'ancienne maison de Meunier d'une surface de 155 m² pleine de charme, en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie
Chaufferie, W-C indépendant
A l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et WC
Grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir)
- L'ancien moulin d'environ 200 m², de pure authenticité
Un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche.
Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour :
- création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial
Le tout est bordé par la rivière « La Braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant.
- L'ancienne boulangerie de 30 m² en pierre
Charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles à usage de stockage
- Ancienne grange en pierre de 60 m² au coeur du verger
Charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers.
- Une parcelle d'environ 2 hectares NATURE et SÉRÉNITÉ
Un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière.

Un cadre inc

• Annonce Pro
• Terrain20287 m²
• Surface155 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F