Appartement à vendre Saint-orens-de-gameville 3 pièces 58 m2 Haute garonne (31650) - 198000 €

Description Appartement Saint-orens-de-gameville

T3 REZ-DE-JARDIN + PISCINE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-ORENS

L'alliance parfaite entre confort moderne, sérénité et esprit vacances aux portes de Toulouse !

À la recherche d'un cadre de vie d'exception sans aucun travail à prévoir ? Découvrez ce superbe T3 de 58 m² en rez-de-jardin, une opportunité rare située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Orens-de-Gameville.

UNE RÉSIDENCE DE STANDING ULTRA CALME & SOIGNÉE

Dès l'arrivée, le superbe hall d'entrée annonce d'emblée le côté standing et raffiné de la copropriété.

Très bien entretenue : Un suivi irréprochable et des espaces communs impeccables.

Environnement ultra calme : En retrait de l'agitation, profitez d'une tranquillité absolue au quotidien.

Sécurité & Cadre arboré : Résidence fermée, sécurisée et baignée de verdure.

CONFORT INTÉRIEUR & ESPACES EXTÉRIEURS

Pièce de vie lumineuse (> 26 m²) : Un beau séjour traversant avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur.

Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables (11 m² et 9 m²) avec placards + salle de bains fonctionnelle.

Terrasse & Jardin privatif : Profitez d'une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin de 10 m², idéal pour vos déjeuners et moments de détente.

Espace piscine privatif : Une magnifique piscine réservée aux résidents au c?ur de la résidence.

PRESTATIONS & LOCALISATION IDÉALE

Climatisation réversible (confort toute l'année)

2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé)

Volets roulants, aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés.

Un produit rare avec jardin, piscine et prestations haut de gamme : coup de c?ur garanti !

Contactez-moi dès maintenant au 06 01 03 35 87 pour organiser une visite.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction2008
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B