Maison à vendre Montcuq 11 pièces 364 m2 Lot (46800) - 650000 €

Description Maison Montcuq

Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI vous proposent cette propriété quercynoise 11 pièces située au coeur du Quercy Blanc, avec piscine et dépendance, à 5 minutes de Montcuq.

Prix : 650 000 euros Honoraires inclus de 4%, soit 625.000 euros hors honoraires.

Sur plus de 330 m² habitables, cet ensemble de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil :
- Ses 105 m² d'espace de vie, sa terrasse couverte de plus de 50 m²,
- Ses 9 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée avec sde privative, permettant de vivre de plain pied), ses 4 salles de bain/salles d'eau,
- Son espace détente intimiste avec piscine chauffée, spa, et sauna,
- Son terrain arboré avec puits, terrain de pétanque,
- Et sa dépendance (ancien séchoir à tabac) abritant un logement T3 à rafraichir

Autant d'atouts qui feront de cette propriété quercynoise votre futur havre de paix.

L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés, et d'un raccordement à la fibre.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 0

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres9
• Sbd1
• Terrain5432 m²
• Surface364 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A