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Prestige à vendre Noirmoutier-en-l'ile 9 pièces 200 m2 Vendee (85330) - 968200 €

vente prestige 9 pièces 200 m² 4 chambres région Vendee

968 200 €


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Vente Prestige NOIRMOUTIER-EN-L'ILE 85330
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Description Prestige Noirmoutier-en-l'ile

Bienvenue chez Abriculteurs OUEST, l'agence familiale qui place votre projet immobilier au c?ur de ses priorités. Découvrez à Noirmoutier-en-l'Île cet ensemble rare composé de deux maisons de plain-pied totalisant environ 200 m² habitables et 9 pièces, niché dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du centre.

La maison principale séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le salon cosy avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur une élégante terrasse et un jardin paysager. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie et une arrière cuisine pour plus de fonctionnalité.

Une pièce donna t sur une terrasse privée, aujourd'hui dédiée à la création et aux jeux peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres pour accueillir famille et invités en toute intimité, une salle de douche contemporaine ainsi que deux toilettes indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

La seconde maison, également de plain-pied, propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, un salon/séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Cette résidence s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour des moments conviviaux et des soirées estivales.

Profitez d'un jardin clos et arboré de 1000 m², agrémenté de trois terrasses totalisant 70 m² pour profiter du soleil à toutes les heures. Stationnez facilement grâce aux deux stationnements couverts et aux places supplémentaires côté cour. Les atouts technologiques comprennent la fibre optique, le double vitrage, la VMC et une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année. Cave, ce


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain1000 m2
  • Surface200 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 968200 €

Annonce n°19232608 - LBVM290620085330_2 publiée le 30/06/2026
Statistiques résumé : 64 - Détail : 3

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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12 Rue des Halles
75001 PARIS
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