Maison à vendre Escalquens 5 pièces 132 m2 Haute garonne (31750) - 525000 €

Description Maison Escalquens

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir .

Ses atouts : Une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne du Lauragais. Sa pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, avec ses accès à sa terrasse en travertin, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une agréable vue sur la piscine.

Pompe à chaleur, poêle à granulés et excellent classement énergétique (DPE B) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pensée pour la vie de famille, la maison propose deux chambres avec placards, dont une avec un bureau d'environ 7 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et grand placard. Une entrée avec WC indépendant, un cellier.

A l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin agréable sans trop d'entretien face aux paysages du Lauragais, d'un garage attenant de 20 m², de trois abris de jardin de 5 m² chacun et de portails motorisés. Une maison clé en main, alliant luminosité, confort moderne et environnement exceptionnel.

Située dans la commune de Belbereaud recherchée pour son cadre de vie paisible, la maison permet de rejoindre là pied les écoles à pied, les commerces et les transports et proche du futur métro C de Labège.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 525 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 502 392 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain512 m²
• Surface132 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A