Appartement à vendre Lyon-6eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Rhone (69006) - 195000 €

Description Appartement Lyon-6eme-arrondissement

À vendre en exclusivité : un appartement de type 2 de 40,76 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, composée de 15 lots. Le logement offre 2 pièces principales avec une alcôve, une cuisine, une salle de bains avec douche et un agencement optimisé pour un usage quotidien pratique.

Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie de configurations donnant à l'Ouest et au Nord, pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC et le double vitrage contribuent au confort, chauffage électrique individuel.

Le bien se complète par une cave (lot n°16),

Côté localisation, vous êtes proche du centre-ville, des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du métro, avec des commodités rapidement accessibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le lieu à votre rythme.

Actuellement occupé LOYER 8160E/AN , FIN DU BAIL 21/12/2027. Pour en savoir plus et envisager une visite, contactez-nous dès maintenant.
AURELIE LEROY
0610575158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1948
• Surface40 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B