Maison à vendre Vertou 3 pièces 70 m2 Loire atlantique (44120) - 157500 €

Description Maison Vertou

Vous cherchez un bien à rénover, à deux pas de Nantes, dans un environnement calme et pratique ? Cette maison de 70 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi que des greniers offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 273 m², offrant un espace extérieur agréable.
oAtouts annexes : Une véranda et un atelier attenant pour vos projets ou vos rangements.
oStationnement : Un garage indépendant complète l'ensemble, un atout majeur dans le secteur.

Située dans un environnement au calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :
oAccessibilité : Arrêt de Busway "Chapeau Verni" à seulement 5 minutes à pied.
oCommodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Points forts : Fort potentiel après travaux, possibilité 100m² - 3 chambres, proximité immédiate des transports, extérieur privatif.

Projet de rénovation à prévoir : Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 157 500 E HAI (honoraires d'agence inclus) soit 150 000 E hors honoraires d'agence et 7 500E d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnel

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1950
• Terrain270 m²
• Surface70 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 157500 €, soit 2250 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19234865 - 28V-MII130 publiée le 01/07/2026
Statistiques résumé : 10 - Détail : 2