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Maison à vendre Saint-martial-d'albarede 3 pièces 96 m2 Dordogne (24160) - 294000 €

vente maison 3 pièces 96 m² 2 chambres région Dordogne

294 000 €


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  • Localisation
  • Infos Saint-martial-d'albarede
Vente Maison 3 pièces SAINT-MARTIAL-D'ALBAREDE 24160
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Description Maison Saint-martial-d'albarede

La maison du bonheur.....

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique maison en pierre semble suspendue hors du temps.
Authentique, chaleureuse et pleine de caractère, elle offre ce charme rare des lieux que l'on ressent immédiatement? ceux où l'on se projette dès les premières minutes.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², cette propriété est un véritable cocon de sérénité. Ici, le calme règne, bercé par la nature, les arbres et une atmosphère douce et apaisante.

A l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée au paysage, les trois terrasses, les coins ombragés et les espaces de détente donnent à l'ensemble un esprit de vacances permanent. Chaque détail invite à ralentir, profiter et savourer l'instant.

A l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et pleine d'authenticité : pierres apparentes, poutres, volumes cosy et décoration soignée créent un lieu de vie réconfortant et plein d'âme.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe terrasse suspendue offrant une vue dégagée et privilégiée sur la nature environnante.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable coup de coeur, un refuge plein de charme où il fait bon vivre, recevoir et créer de précieux souvenirs.

DPE D
Taxe foncière: 659 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompag


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour45 m2
  • Construction1850
  • Terrain3193 m2
  • Surface96 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 294000 €, soit 3060 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19235268 - 452489LEAR publiée le 02/07/2026
Statistiques résumé : 11 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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