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Description Bureau Rouen
Emplacement exceptionnel au c?ur de Rouen !
Situé en hypercentre de Rouen, au sein d'un environnement dynamique et recherché, ce bien de 159,40 m², au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité idéales pour une activité professionnelle.
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle permettant une reprise d'activité ou une transformation selon vos besoins.
Ce bien représente une opportunité rare pour l'installation de nombreuses professions libérales (médecins, spécialistes, avocats, notaires, experts-comptables, architectes, cabinets de conseil, etc.) ou pour la création de bureaux haut de gamme.
Son importante surface permet d'imaginer la création d'un superbe appartement familial, d'un loft de caractère, ou encore d'un projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Les atouts du bien :
* Emplacement premium en hypercentre de Rouen.
* Surface généreuse de 159,40 m².
* Agencement modulable selon votre projet.
* Local lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Adresse prestigieuse, facilement accessible.
* Environnement commerçant et tertiaire dynamique.
* Proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces et services.
Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, cette adresse constitue une opportunité de premier ordre.
Informations techniques : 2ème étage avec ascenseur Résidence calme, sécurisée
Atouts de ce bien : Quartier recherché Résidence calme, sécurisée
Taxe Foncière : 3286E
Charges de copropriété : 380/ MOIS
Pas de procédure en cours
Nombres de lots à vendre : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conse
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- Surface159 m2
- DPED
