Maison à vendre Gardie 8 pièces 227 m2 Aude (11250) - 189000 €

Description Maison Gardie

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21672

EXCLUSIVITÉ HOMKI - MAISON DE CARACTÈRE DE 227 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE TROPEZIENNE À GARDIE

Au c?ur du charmant village de Gardie, découvrez cette spacieuse maison de village R+2 développant environ 227 m² habitables. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage et une superbe terrasse tropézienne d'environ 37 m².

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et son potentiel. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme belle maison de vacances pour une grande famille, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger chaleureux
- Une grande salle de jeux
- Un espace buanderie
- Un WC indépendant
- Un garage d'environ 15 m²

- Au premier étage :

- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
- Une grande pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de sport, atelier ou espace détente

Au deuxième étage :

- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Un second séjour
- Une magnifique terrasse tropézienne d'environ 37 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et de jolies vues sur le vignoble

Prestations :

- Surface habitable d'environ 227 m²
- Garage d'environ 15 m²
- Double vitrage
- Volets battants bois
- Insert à foyer fermé
- Tout-à-l'égout
- DPE : C

Le véritable coup de c?ur de cette maison reste sa terrasse tropézienne, un espace rare offrant une vue dégagée sur le vignoble et un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les atouts que l'on adore :

- Plus de 227 m² habitables
- Garage privatif
- 5 chambres
- Pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins
- Terrasse tropézienne de 37 m²
- Nomb

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1948
• Surface227 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A