Maison à vendre Villenave-d'ornon 2 pièces 41 m2 Gironde (33140) - 169000 €

Description Maison Villenave-d'ornon

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bien unique, uniquement disponible à l'achat dans le cadre du dispositif sécurisé BRS (Bail Réel Solidaire). Il s'agit d'une maison jamais occupé en duplex de 41 m², fraîchement livrée et jamais habitée, idéalement située sur la place Aristide Briand (quartier Pont de la Maye).

Caractéristiques Clés & Atouts :

Configuration : Esprit loft avec hauteur sous plafond cathédrale exceptionnelle, de grandes baies vitrées et une mezzanine à l'étage idéale pour l'espace nuit.

Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'extension de la mezzanine de 5,6 m² pour optimiser encore plus l'espace selon vos besoins.

Exposition : Séjour et terrasse idéalement orientés plein Sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée.

Énergie & Économies : Équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation individuelle pour réduire encore plus votre facture d'électricité.

Cuisine : Non fournie, à aménager et équiper entièrement selon vos goûts.

Extérieur : Terrasse privative généreuse de 16 m² avec accès direct depuis le séjour.

Stationnement : 1 place de parking sécurisée en sous-sol.

Confort : Prestations neuves, aucun travail à prévoir, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Emplacement central : La maison se situe au plein c?ur du Pont de la Maye entre la place Aristide Briand et la route de Toulouse. L'accès se fait par une petite allée en troisième ligne assurant un calme précieux.

Mobilité : Au pied du tramway ligne C (arrêt Pont de la Maye), accès direct à Bordeaux.

Comment fonctionne le BRS (Bail Réel Solidaire) ?

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété innovant qui permet d'acheter sa résidence principale à un prix nettement inférieur au marché traditionnel.

Le principe : Vous achetez uniquement les murs de la maison, tandis qu'un organisme de foncier solidaire reste propriétaire du terr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction2025
• Terrain16 m²
• Surface41 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C