Prestige à vendre Plelan-le-grand 6 pièces 128 m2 Ille et vilaine (35380) - 266600 €

Description Prestige Plelan-le-grand

Magnifique Maison entièrement Rénovée de 129 m² à Plélan-le-Grand

Située a 1km de la place centrale de Plélan-le-Grand, cette superbe maison entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 129m² habitables (141 m² au sol) et son terrain arboré de 657 m², elle offre des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :
Espace de vie cathédrale (48 m²) un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois performant, portes noire avec verrières.

Cuisine ouverte : Une cuisine flambant neuve, aménagée avec goût, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour plus de convivialité.
Espace fonctionnel : Une buanderie attenante très pratique, une salle d'eau rénovée en 2026 avec WC complètent ce niveau.

À l'Étage :
Une mezzanine lumineuse : Idéale pour aménager votre espace bureau ou un coin lecture.
4 belles chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille, avec de beaux volumes au sol.
Une salle de bains : Un second espace bain tout confort avec WC séparé.

Les Extérieurs & Les Annexes :
Un magnifique terrain plat et clos de 657 m², parfait pour les enfants et les déjeuners d'été en toute intimité. Deux terrasses; dont une avec voile d'ombrage sur-mesure.

Un garage attenant de près de 18 m² avec un accès direct, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) avec un superbe bardage blanc, offrant un excellent confort thermique et un DPE performant (Classe D / GES B).

Électricité refaite à neuve, Prise véhicule électique Green'up Access pour recharge .

Ouvertures PVC double vitrage performant .

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Située a proximité du centre de Plélan-le-Grand.

Accès proche aux commerces, écoles, professionnels de santé et transports.

À seulement 30 minutes des portes de Rennes via la double voie (N24).

Votre conseiller

• Annonce Pro
• Terrain657 m²
• Surface128 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B