Maison à vendre Boulazac 6 pièces 160 m2 Dordogne (24750) - 220500 €

Description Maison Boulazac

Maison en pierre de type 6, offrant une surface habitable de 160 m², composé de deux logements, sur une parcelle de terrain joliment arboré de 9972 m². Le logement principal comprend: Hall d'entrée, un cellier, un salon avec cheminée (poêle à bois), une grande cuisine aménagée avec son coin repas, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Depuis la cuisine on accède à une belle terrasse sans vis à vis, offrant l'accès au jardin, une seconde terrasse couverte abrite une salle à manger et un espace de détente avec un spa. Un second logement indépendant de type T2 est attenant à la maison, il se compose d'un séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec salle d'eau privative et wc (Actuellement loué). Le terrain de 9972 m² est arboré , paysagé, il bénéficie d'une dépendance en pierre et d'un emplacement pour stationner des véhicules. Cet ensemble immobilier est à seulement quelques kilomètres des zones commerciales de Trélissac /Boulazac et 15 mns du centre de Périgueux.
Prix de vente : 220 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 210 000 euros hors honoraires.
DPE D (220) / GES B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2942 euros et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain9972 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B