Maison à vendre Draguignan 5 pièces 144 m2 Var (83300) - 499000 €

Description Maison Draguignan

Rare sur le secteur ! Villa provençale sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 1 500 m², avec un atout unique : un sous-sol de 130 m² à fort potentiel.
- Surface habitable : 144 m²
- Sous-sol : 130 m²
- Terrain : 1 500 m²
- DPE : B
- 3 chambres (dont suite parentale) + 4e chambre possible
- Double garage

LES POINTS FORTS
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée exceptionnelle
- Cuisine indépendante rénovée (Schmidt)
- Terrasse couverte exposée sud
- Séjour lumineux avec poêle à granulés
- Salle à manger avec cheminée bois
- Sous-sol 130 m² : atelier, stockage, studio indépendant possible
- Double garage, plusieurs places de parking
Une propriété rare, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle nécessitant de grands volumes.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1994
• Terrain1589 m²
• Surface144 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A