Maison à vendre Annay 5 pièces 117 m2 Pas de calais (62880) - 244900 €

Description Maison Annay

Opportunité à saisir !!!!! entre Lens et Carvin
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients du suivi de la construction ?

Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction de 117 m2 (surface utile 137 m2) est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.

Au rez-de-chaussée (78 m2), vous pourrez trouver une chambre de 15 m2 avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.

A l'étage, développant une surface utile de 59 m2., vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.

Pour parfaire ce bel ouvrage clôturé partiellement, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs (restant de clôture, terrasse, pavage devant la maison, engazonnement), vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.

Tarif : 244 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat : 1056.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concess

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour13 m²
• Construction2024
• Terrain368 m²
• Surface117 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A