Maison à vendre Saint-gaudens 4 pièces 137 m2 Haute garonne (31800) - 235000 €

Description Maison Saint-gaudens

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison indépendante de 137 m² habitables est le compromis idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau ou chambre, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres sur parquet d'origine dont une avec balcon/terrasse, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur un grand garage attenant et une cuisine d'été complète ce bien.

Equipements: Menuiserie double vitrage,Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout.

Performance énergétique : DPE E 296 / GES : D 49
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2960 E et 4050 E
avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1970
• Terrain1361 m²
• Surface137 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D