Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 204 m2 Aude (11000) - 432900 €

Description Maison Carcassonne

EXCLUSIVITÉ ! SECTEUR LA CAVAYÈRE

A seulement 5 minutes du lac de la Cavayère et quelques minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 204 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 010 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La villa offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une élégante salle de bains en marbre / WC ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing/placards)

A l'étage, une superbe suite parentale avec balcon vous attend, bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et disposant de sa propre salle d'eau, d'un espace bureau ou dressing offrant un véritable espace de détente et d'intimité.

Construite en 2006 selon des méthodes traditionnelles et avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations recherchées : chauffage au sol au gaz, double vitrage, portail automatique, double garage, abri pour camping-car ainsi qu'un vaste sous-sol occupant toute la superficie de la maison, offrant un potentiel exceptionnel pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Son terrain de 3 010 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter du calme et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités.

Une propriété rare sur le secteur de la Cavayère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Prix: 432.900 euros honoraires charge vendeur

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour v

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain3010 m²
• Surface204 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C