Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 7 pièces 260 m2 Var (83470) - 1490000 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

A Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, une propriété de 5 000 m² totalement privatifs, aucun vis-à-vis, et le silence de la Provence verte à quelques minutes du centre historique.

Cette villa provençale contemporaine de 260 m² a été conçue pour un seul objectif : offrir une indépendance totale à chacun de ses occupants, sans jamais sacrifier la vie commune.

Rez-de-chaussée, l'art de recevoir:

-Entrée de 22,3 m²
-Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative
-Séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur
-Salon principal de 40,49 m²
-Cuisine indépendante équipée de 21,49 m²
-Bureau de 6,31 m²
-Garage de 30 m²

Étage, 3 suites, 3 univers indépendants:

-Suites de 18, 19 et 21 m², chacune avec salle de bain privative
Accès direct à une terrasse avec vue piscine et campagne environnante

-4 suites indépendantes avec salle de bain privative : une configuration rare sur le secteur, particulièrement recherchée pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire haut de gamme.

Extérieurs, vivre dehors toute l'année:

-Piscine avec jacuzzi intégré
-Terrasses plein sud
-Jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif
-Environnement, sans vis-à-vis

Une performance énergétique rare sur ce type de bien

-DPE A / GES A
-Chauffage au sol + climatisation réversible
-Chauffe-eau solaire et panneaux solaires
-Aspiration centralisée, insert bois
F-orage : autonomie en eau
-Charges énergétiques estimées entre 1 090 euros et 1 490 euros/an, un niveau exceptionnel pour une surface de 260 m²

Prix : 1 490 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Ce type de propriété - 4 suites indépendantes, DPE A, 5 000 m² privatifs sans vis-à-vis - se présente rarement sur le marché de Saint-Maximin. Contactez-moi pour organiser une visite.

PRIX : 1 490 000 euros HAI (charge vendeur)

Contact :
Loïc ASENCIO
ASENCIO Immobilier
06 27 37 87 49


DPE A, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2009
• Terrain4999 m²
• Surface260 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A