Appartement à vendre Vannes 2 pièces 35 m2 Morbihan (56000) - 174410 €

Description Appartement Vannes

Coup de coeur assuré !
A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.
Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Prix : 174 410 euros HAI
Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.
soit 163 000 euros net vendeur
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021
Nombre de lots principaux : 21
Montant annuel des charges : 898 euros
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au 0663877525 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre proj

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour21 m²
• Construction2005
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A