Maison à vendre Reguiny 10 pièces 298 m2 Morbihan (56500) - 478400 €

Description Maison Reguiny

Cette magnifique maison en pierre située au calme d'un jardin arboré de plus de 2800 m2, vous séduira par son authenticité, ses vastes volumes, au coeur du bourg de Réguiny.

Nichée à deux pas à pied des commerces, des écoles, et des commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille.

Une maison de caractère, spacieuse d' environ 298 m² habitables se distingue par son charme intemporel et sa distribution fonctionnelle.

Elle comprend :

- Une entrée accueillante avec placards menant à une cuisine lumineuse aux prestations soignées, ouverte sur grande terrasse.
- Un bureau- lingerie parfaitement aménagée, une grande suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, toilettes indépendants.
- Un vaste séjour s'ouvre largement avec sa belle hauteur sous plafond sur une véranda ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur le jardin.
- Un salon intime avec espace TV.
- Une magnifique mezzanine de plus de 23 m2.
- un espace cave.

A l'étage :

- Un bel escalier dessert un spacieux bureau- mezzanine distribuant 2 chambres, accompagné d'une salle de bains, et toilettes séparés.

Au deuxième étage,

- Deux chambres, une mezzanine aux volumes généreux, un grenier aménageable complètent ce niveau idéal pour accueillir famille et amis pour un confort optimal.

Les plus :
- Volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités
- chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, économique et performant.
- Un garage double d'environ 60 m2 attenant à la maison, idéal pour le bricolage, le rangement, les collectionneurs de voitures ou les loisirs.
- Un puit pour l'arrosage du jardin.
- Une opportunité unique de sérénité et de confort. au coeur d'un bourg avec un tel niveau de services très appréciable.
- A seulement 12 mn de Locminé, 40 minutes de Vannes, 20 minutes de Pontivy.
A découvrir sans tarder.

Cette propriété est proposée au prix de : 478.400 euros Honoraire

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres5
• Sbds2
• Construction2005
• Terrain2835 m²
• Surface298 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A