Appartement à vendre Pornic 1 pièce 28 m2 Loire atlantique (44210) - 61500 €

Description Appartement Pornic

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,78%

Appartement T1 d'environ 28 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Cap West sur la commune de Pornic.

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2037
Rentabilité brute : 7,78%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Salle d'eau avec WC
o Balcon
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 4 784,44E / an soit 398,70E / mois
o Charges de copropriété : 109,98E / mois
o Taxe foncière : 396E / an (dont 92E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface28 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B