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Description Appartement Paris-12eme-arrondissement
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Situé rue Pleyel, à deux pas de la mairie du 12e arrondissement, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé du quartier, cet appartement familial de 92,20 m² Carrez offre un cadre de vie calme et agréable.
Les rues Pleyel et Dubrunfaut, peu passantes, sont reconnues pour leur atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1880 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie, baignée de soleil l'après-midi grâce à sa double exposition Sud et Sud-Ouest.
Offrant une distribution familiale et bien pensée, l'appartement se compose :
- d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux d'environ 25 m²
- d'une salle à manger attenante d'environ 13 m²
- de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs
- d'une salle de bains indépendante
- de WC séparés
Une grande cave de 6,5 m² vient compléter ce bien.
Enfin, aucun travaux majeur n'est à prévoir, mais un rafraîchissement global pourra être envisagé.
Les atouts du bien :
- Environnement résidentiel calme et recherché
- Belle luminosité
- Plan familial fonctionnel
- Suite parentale avec salle d'eau privative
À noter :
- Taxe foncière : 1 765 E / an
- Charges courantes annuelles : env. 300 E / mois
- Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 E - 2870E / an
- État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Copropriété de 12 lots
- Lots n° 5 (appartement) et n° 14 (ca
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Construction1880
- Surface92 m2
- DPEE
