Immeuble à vendre Nantes 5 pièces 47 m2 Loire atlantique (44000) - 190800 €

Description Immeuble Nantes

Découvrez un ensemble de trois studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.
Le bien se compose de :
Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.
Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.
Enfin, un troisième studio, identique au premier, avec sa pièce de vie, son coin kitchenette, sa salle de bain avec toilettes et sa mezzanine.
Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise attitrée pour chaque studio, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : trois unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !

DPE: E (445) GES: C (17)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976 et 1 320 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Fatima EL HIANI, au N° 06 12 95 53 88
ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indé

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C