Maison à vendre Verrie 5 pièces 89 m2 Vendee (85130) - 179000 €

Description Maison Verrie

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol de 89 m² à 179 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison familiale avec grand terrain et sous-sol complet

Découvrez cette maison de 1969, d'une surface habitable d'environ 89 m², construite sur plain sous-sol, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille,
- une cuisine aménagée fonctionnelle,
- trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :
- une pièce aménagée pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou chambre d'appoint,
- une cave,
- un atelier, parfait pour les bricoleurs.

Les plus de ce bien, son grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente...) et son sous-sol spacieux permettant de multiples usages,

Chauffage au gaz de ville et puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

Cette maison offre une base solide et un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat.

A visiter sans tarder ! Une belle opportunité à découvrir.

DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 et 2630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain798 m²
• Surface89 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D