Prestige à vendre Pluherlin 16 pièces 450 m2 Morbihan (56220) - 485000 €

Description Prestige Pluherlin

Pluherlin 56220 : A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France, cette authentique demeure bretonne du XIXe siècle offre un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique.

Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe, grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et ses équipements déjà en place.
Une propriété aux multiples possibilités
- Création de plusieurs gîtes indépendants.
- Développement d'une activité de chambres d'hôtes.
- Accueil de groupes, séminaires ou événements.
- Grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire.
Des espaces adaptés à votre projet
- Salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes).
- Cuisine professionnelle aux normes.
- Salon.
- Entrée indépendante pour la partie hébergement.
- 8 chambres, dont une accessible PMR et une suite familiale.
- Salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Des extérieurs propices à l'accueil
- Terrasse couverte en façade (20 couverts).
- Terrasse intérieure.
- Piscine couverte et chauffée (4 × 11 m).
- Garage.
- Parking privé.
- Terrain clos d'environ 1 600 m².

Les points forts
- Emplacement touristique recherché, à quelques minutes de Rochefort-en-Terre.
- Fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.
- Nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés.
- Piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique.

Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure.
Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en Bretagne

Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 31/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelle

• Annonce Pro
• Terrain1600 m²
• Surface450 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C