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Vente Appartement 2 pièces GRAU-DU-ROI 30240

Description Appartement Grau-du-roi

SOUS OFFRE AU PRIX

* En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier

PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - 2 PIÈCES + CABINE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE MER LATÉRALE & CANAL

Imaginez...

Vous êtes sur votre terrasse, café à la main, le soleil chauffe doucement, l'air marin vous caresse le visage ne... et en levant les yeux, vous apercevez la mer.

À quelques mètres seulement, le sable, les vagues... la plage est littéralement au pied de la résidence.

Bienvenue à Port Camargue - Plage Sud, l'un des secteurs les plus prisés du Grau du Roi, dans une résidence en première ligne, pour un mode de vie unique : les pieds dans l'eau.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : aucun voisin au-dessus, une vraie tranquillité et une belle sensation d'espace.

Les avantages du dernier étage :
Calme absolu (pas de bruit au-dessus)
Luminosité optimale
Vue plus dégagée
Plus d'intimité
Ventilation naturelle agréable, idéale en été

Un appartement en très bon état, sans travaux

Cet appartement 2 pièces + cabine est parfaitement entretenu et vous permet de poser vos valises immédiatement.

D'une surface de 30m2 + une logia couverte et fermée de 15 m habitable, pour une surface totale de 45 m habitable.

Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Une chambre
- Un coin cabine idéal pour enfants
- Une salle de douche
- WC séparés
- Une grande terrasse couverte, véritable extension du séjour

La terrasse offre une vue dégagée sur le canal, et une vue mer latérale, parfaite pour profiter de l'ambiance bord de mer à tout moment de la journée.

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Exposition plein Sud
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Aucun travaux à prévoir dans la résidence

Tout à pied : commerces et centre commercial à 2 pas

L'un des gros atouts ici, c'est la praticité : vous profitez de la plage... mais aussi du quotidien facile.

Magasins, restaurants et