- Photos
- Localisation
- Infos Nimes
Description Commerce Nimes
À Nîmes, dans un secteur en pleine évolution, découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie et snacking, exploité dans un local d'environ 100 m², complété par une agréable terrasse ombragée d'environ 75 m².
Le local dispose d'un agencement fonctionnel pour l'activité :
Espace d'accueil et de vente, avec possibilité de consommation sur place
Laboratoire de production
Zone froide avec chambres froides
Réserve
Cuisine équipée
Sanitaires
Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession.
Le local bénéficie également de plusieurs équipements et commodités :
Accès PMR
Climatisation
Système d'alarme
Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Conditions du bail commercial
Bail commercial de 9 ans, échéance au 30 septembre 2033
Destination actuelle : pâtisserie et snacking
Loyer : 535 E HT/mois, soit 6 420 E HT/an
Forfait de charges : 400 E HT/mois, soit 4 800 E HT/an, comprenant notamment l'eau et l'électricité
Taxe foncière : 700 E/an
Les atouts
Local d'environ 100 m²
Terrasse ombragée d'environ 75 m²
Matériel professionnel inclus
Cuisine, laboratoire et chambres froides équipés
Accès PMR, climatisation et alarme
Stationnement facile à proximité
Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2033
Loyer attractif
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de pâtisserie et snacking dans un local déjà aménagé et équipé, avec une terrasse agréable et des conditions locatives attractives.
Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 E
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien, votre conseiller LGM Immobilier, au 06 08 84 00 36.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Les informations sur les risques auxquels ce bie
- Annonce Pro
