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Description Maison Ponteilla
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22275
Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à Ponteilla, située dans un nouveau quartier résidentiel calme et tranquille, une maison T6 de 160 m², équipée d'une climatisation réversible, d'un garage avec un étage et d'un grand sous-sol. Cette maison 3 faces est implantée sur un terrain de 393 m² entièrement clôturé et arboré, avec une piscine. Construite en 1985, elle constitue une véritable pépite.
Vous êtes au c?ur d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, aux randonnées ou aux sorties à vélo.
Une localisation stratégique et dynamique :
Au c?ur d'une ville vivante et en plein essor, porte d'entrée vers le Canigou.
À moins de 25 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international, à proximité de la frontière espagnole.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse de 43 m² avec une belle cheminée équipée d'un insert et d'un système de diffusion de chaleur dans toutes les pièces, une cuisine indépendante de 15 m² avec un arrière-cuisine/cellier de 8 m², un WC indépendant, un couloir avec placard, une salle de bains avec baignoire et placard, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards de 10 m², 11 m² et 12 m². Un garage de 15 m² avec une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant trois pièces de 10 m², 40 m² et 7 m².
À l'étage :
Une mezzanine ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.
Viennent compléter ce bien une grande terrasse, un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une piscine coque enterrée de 7 x 4 m, traitée au chlore avec régulation manuelle du pH.
Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est saine.
Informations complémentaires :
Double vitrage aluminiu
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour43 m2
- Construction1985
- Terrain393 m2
- Surface160 m2
- DPEB
