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Vente Maison 4 pièces SAINT-CHRISTOL-LES-ALES 30380

Description Maison Saint-christol-les-ales

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, à seulement 5 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes, cette agréable maison traditionnelle de 134 m² habitables située au fond d'une impasse vous séduira par ses volumes généreux, son terrain arboré de 877 m² et son absence de vis-à-vis.

La maison est édifiée sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
Deux terrasses, exposées Sud et Est, permettent de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée.

Sur ce même niveau se trouvent une chambre, un hall d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain.

La propriété dispose également d'un garage communicant de 33 m² avec de nombreux espaces de rangement, accessible directement depuis le cellier situé à proximité de la cuisine. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements de qualité :

- Climatisation réversible récente
- Fibre optique
- Arrosage automatique
- Puits
- Vide sanitaire
- Gouttières en aluminium
- Volets battants en bois

Une maison bien entretenue avec un rafraichissement à prévoir., offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités.

À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles