Maison à vendre Poitiers 7 pièces 141 m2 Vienne (86000) - 347000 €

Description Maison Poitiers

Virginie DE BELLEFON vous propose ce bien :

POITIERS - QUARTIER CHILVERT - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE

À seulement 2 minutes à pied du parc de Blossac, dans le très recherché quartier de Chilvert à Poitiers, découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, qui conjugue avec beaucoup de charme le caractère de l'ancien et le confort d'un aménagement plus contemporain.

Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une surface de vie généreuse, répartie sur plusieurs niveaux, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de disposer de son propre univers.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et de toilettes. Dans le prolongement, une extension réalisée en 2022 abrite une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. Celle-ci est prolongée par une buanderie et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez un charmant jardinet arboré, intime et préservé, véritable petit havre de paix au c?ur de la ville. À l'abri des regards, cet espace extérieur est particulièrement agréable aux beaux jours pour déjeuner, se détendre ou profiter d'un moment de calme en famille. Depuis le jardin, un escalier extérieur conduit à une belle terrasse aménagée au-dessus de l'extension. Très bien exposée, cette terrasse constitue un espace privilégié pour partager des repas entre amis, prendre un café au soleil ou simplement profiter des belles journées de printemps et des douces soirées de fin d'été.

Le premier étage dessert deux grandes chambres, offrant de beaux espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménag

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain116 m²
• Surface141 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C