Appartement à vendre Toulon 2 pièces 42 m2 Var (83000) - 194900 €

Description Appartement Toulon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22146

L'EMPLACEMENT UNIQUE

Déposer ses valises au c?ur du Mourillon Centre, c'est s'offrir un art de vie unique. Situé à deux pas du vibrant Boulevard Bazeille, de son marché de quartier et des plages, cet appartement incarne la quintessence du "tout à pied" toulonnais. Ici, la voiture devient optionnelle, le quotidien devient un privilège.

Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement F2 de 42,20 m² habitables surprend dès l'entrée par ses volumes. Grâce à une superbe hauteur sous plafond de 2,76 m, chaque pièce respire. Totalement traversant (Est/Ouest), le lieu est baigné d'une lumière douce et naturelle tout au long de la journée.

L'agencement y est tout simplement irréproachable :

Un séjour chaleureux de 16 m², une chambre spacieuse et feutrée de plus de 13 m².

Espace gourmand & fonctionnel : Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre côté Ouest sur le calme absolu de la cour intérieure de la copropriété.

Le confort moderne : Une salle d'eau contemporaine avec WC, un petit dressing optimisé et la connexion fibre complètent ce cocon impeccable, où aucun rafraîchissement n'est à prévoir.

Parce que le confort se niche aussi dans les détails, vous bénéficiez d'une cave privative saine en sous-sol, d'un accès à un local à vélos fonctionnel et de la jouissance d'une charmante cour commune arborée, véritable havre de paix pour étendre le linge ou profiter d'un instant de calme. Les charges de copropriété y sont particulièrement légères et maîtrisées.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ DU MOURILLON

Que vous cherchiez un pied-à-terre d'exception, un premier achat coup de c?ur ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien coche toutes les cases.

Le coup de c?ur n'attend pas. Contactez-moi dès aujour

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour12 m²
• Construction1948
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D