Appartement à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 88 m2 Puy de dome (63100) - 202350 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez ce bel appartement traversant de 5 pièces de 88.48 m² (Loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété de 4 étages.

Prix : 202 350 euros, Honoraires : 6.50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

L'immeuble vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, l'assurance d'un excellent confort et de dépenses d'énergie maîtrisées.
Un agencement fonctionnel et optimisé : Un salon et une cuisine indépendante , 4 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements (couloir avec placards, débarras).

Les prestations indispensables :
Une place de parking privative et une grande cave de 15 m².
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Copropriété bien entretenue de 81 lots (27 d'habitation).

DPE : D, GES : -D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BARDIN, au 0608601887 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric BARDIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1965
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D