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Description Appartement Nimes
ERIC GIANNNETTI - MANDAT EXCLUSIF - Appartement de charme au coeur historique de Nîmes situé à 140m de la Place aux Herbes.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Nîmes, à deux pas de la très prisée Place aux Herbes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 87 m² habitables (83 m² loi carrez) niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre copropriétaires.
Calme, lumineux et plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout en offrant une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville.
L'appartement se compose de :
* trois chambres,
* deux salles de bain,
* un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte,
* une cuisine intégrée entièrement équipée avec électroménager,
* ainsi qu'un magnifique bar en bois exotique apportant beaucoup de cachet à l'espace de vie.
Une importante rénovation a été réalisée il y a une vingtaine d'années, permettant aujourd'hui au bien d'être en très bon état général avec un excellent classement énergétique B le chauffage central et des climatisations réversibles.
Sous les toits et situé au dernier étage, l'appartement séduit par son calme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
A seulement quelques mètres de la Place aux Herbes, vous profiterez immédiatement des cafés, restaurants, du marché couvert des Halles, des commerces de la Coupole, du parking avec abonnement pour avoir une place à l'année et de toute l'authenticité du centre ancien de Nîmes.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de vie citadine et d'authenticité, avec un fort potentiel patrimonial.
Prix de vente : 219000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros ET 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter e
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbds2
- Surface87 m2
- DPEB
