Maison à vendre Malves-en-minervois 5 pièces 145 m2 Aude (11600) - 299000 €

Description Maison Malves-en-minervois

Située dans une impasse, au calme, cette villa de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Carcassonne.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 41 m², d'une cuisine "Mobalpa"avec accès direct au cellier, de trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, dressing. Un cellier, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une vue sur les Pyrénées, d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, équipée d'une bâche de protection hivernale, le tout sur une parcelle de 2 000 m². D'une terrasse avec pergola "UNOPIÙ".

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois "SCAN". Les menuiseries sont en double vitrage.

Le stationnement est facilité grâce à un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Taxe foncière : 2 306 euros

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement calme et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de Carcassonne.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

DPE B _ GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARCIER Nathalie, au 0689048965 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARCIER Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Construction2007
• Terrain2000 m²
• Surface145 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A