Appartement à vendre Nice 3 pièces 46 m2 Alpes Maritimes (06300) - 550000 €

Description Appartement Nice

Julie PHAN vous propose ce bien :

Appartement lumineux d'une surface totale de 54m2 (loi carrez 46m2), rénové avec soin en 2023, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu datant de 1960.

Il se compose :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
- d'une chambre avec un lit double
- d'une chambre avec deux lits simples
- d'une salle d'eau et d'un toilette séparé
- d'une mezzanine avec un lit double

Emplacement pratique :
- accès à la Coulée Verte et au Vieux Nice
- à quelques minutes de la place Masséna
- à quelques minutes à pied de Jean Médecin
- à quelques minutes des plages
- desservi par le tramway

Point fort : la location saisonnière est autorisée.
- 6 couchages
- forte rentabilité
- nombreux avis positifs

Bien rare. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut des copropriétés. 13 lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface46 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A