Maison à vendre Liouc 4 pièces 81 m2 Gard (30260) - 224900 €

Description Maison Liouc

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable maison dans un Village paisible du Gard proche de toutes commodités à moins de 5 minutes.
Maison de village R+2 à 224 900 euros Rénovée Terrasse Sud/Sud Est Climatisation Panneaux solaires

Description
Maison de village R+2 lumineuse et rénovée, offrant une organisation optimale et des prestations modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries neuves, panneaux solaires, terrasse refaite en 2025.
Agencement

Rez-de-chaussée
1 chambre
Dressing ou bureau
Salle d'eau avec baignoire + WC
Pièce buanderie / stockage
Étage R+1
Grande pièce de vie très lumineuse
Cuisine équipée neuve (2022)
Accès direct à la terrasse exposée Sud / Sud Est, refaite en 2025

Étage R+2
Pièce mansardée avec velux
Salle d'eau + WC avec fenêtre
Coin buanderie

Prestations
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Panneaux solaires
Baie vitrée neuve (3m) + volet roulant
Porte d'entrée neuve
Terrasse refaite en septembre 2025

Taxe foncière :851 euros
Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAISEY Jean-charles, au 0766941213 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAISEY Jean-charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Cont

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain52 m²
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A